부동산 버블 붕괴, 인플레이션에 따른 자산 가치 하락, 부채의 덫, 일자리 감소, 퇴직연금 붕괴, 세금 폭탄. 이것은 대한민국의 개인들이 맞게 될 6가지 걱정이다. 저자는 정치적, 제도적 개혁만을 기다리기에는 시간이 너무 부족하다고 진단하며 국가도 기업도 과거처럼 개인을 지켜줄 여유가 별로 없기에 이제 개인이 스스로 공부하고 준비해서 자기 미래를 준비해야 한다고 조언한다. 즉 엄청난 부자는 하늘이 내리지만 자기 삶을 행복하게 꾸려갈 정도의 부자는 스스로의 노력으로 얼마든지 될 수 있다는 것이다.

그렇기 위해서는 2가지를 바꿔야 한다고 이야기한다. 첫째는‘부자’에 대한 개념이고 둘째는 새로운 미래에 맞는 ‘부의 새로운 규칙(부자가 되는 새로운 규칙)’을 내 삶에 적용하는 것이다. 2가지에서 알 수 있듯이 저자는 무조건 절약하고 모으라고 하지 않는다. 현재를 행복하고 의미 있게 만들어 줄 수 있는 곳, 미래에 생산적인 결과를 만들어 낼 수 있는 곳에 과감하게 쓸 것을 권하고 있는 것이다.

이처럼 미래 전망과 부의 원리를 어떻게 구체적인 행동으로 연결시킬지에 대한 방법까지 차근차근 설명하는 이 책은 저자의 체험을 바탕으로 3개의 통장 시스템을 통한 관리법, 합리적 소비습관을 위한 기준과 원칙, 투자 시스템의 구성 방법 등 생애 계획을 세우는 데 필요한 것을 단계적으로 짚어나간다. 이어서 40, 50대에게는 일을 해서 버는 돈과 투자 시스템과 연금을 각각 1/3씩으로 분산해서 생애 자금을 준비하는 정족지세 전략을, 30대에게는 5층 구조의 연금대책과 자녀 교육에 대한 근본적인 발상의 전환을 권하는 등 나이에 따라 중점이 어떻게 다른 미래 준비 전략으로 책을 마무리 하고 있다.

한국과 아시아를 대표하는 미래학자Professional Futurist. 아시아미래인재연구소(www.afhi.org) 소장, 전경련 최고위과정 주임교수(미래 창조 혁신)/ 전략포럼 주임교수, 아시아미래학회 창립준비위원장, 저출산고령사회정책실무위원회 민선위원, 세계미래학회(World Future Society) 정회원, 베이비부머 미래구상포럼 민선위원, 심평원 미래전략위원회 위원이다. 다양한 미래예측과 미래전략경영의 성과를 통해 아시아와 한국을 대표하는 전문미래학자로서 인정받고 있다. 통찰력 있는 미래 예측과 혁신적이고 창조적인 미래산업 컨설팅 능력을 인정받아, 정부기관과 국내외 대기업들, 비영리단체들에게 활발하게 강의, 자문, Futures Solution Providing 활동을 하고 있다. 특히 ‘한국판 잃어버린 10년’에 대한 예측과 향후 10년 동안 아시아를 무대로 벌어질 본격적인 미중의 패권전쟁에 대한 미래 시나리오를 최근에 발표해서 크게 주목받고 있다. 미국 유일의 미래학 정규과정인 휴스턴대학원 미래학부에서 세계적인 미래학자인 Peter C. Bishop(세계미래전문가협회 창립이사), Christopher Burr Jones(세계미래학회 사무총장 역임), Wendy Schultz (미래전문가협회 회장)들에게 사사 받았다. 또한 철학, 신학, 미래학, 경영학 등의 학위를 가지고 있으며, 현재는 뇌신경공학, 인공지능, 복잡계 경제학 등을 집중적으로 연구 중이다. 저서로는 '10년 뒤에도 살아남을 직장인을 위한 안내서:Future Work' 외 17권이 있으며 그의 대중적 미래예측서인 '2020년 부의 전쟁 in Asia', '2030년 부의 미래지도', '10년 전쟁'은 한국, 중국, 일본 등에서 출판되자마자 베스트셀러가 되었다. 매주 일요일 오후 2시, 일반인을 상대로 ‘미래학자 최윤식 박사의 미래 준비 특강’을 아시아미래인재연구소에서 무료로 실시하고 있다.(대기업에 유료 제공하는 프로그램과 동일) 또한 비즈니스맨을 위한 ‘미래학자 최윤식 박사의 미래예측보고서’를 정기적으로 서비스하고 있다. (자세한 것은 홈페이지 참조 www.afhi.org)

서장 다가올 10년, 악마의 시나리오가 시작된다

1부 한국인의 6가지걱정, 피하기에는늦었다
1장 첫 번째 걱정, 부동산 버블 붕괴
부동산, 7년 잔치는 끝났다 / 부동산 버블 붕괴 시나리오 1단계 ~ 3단계
버블 붕괴는 어떻게 개인을 파산시키나 / 버블 붕괴 후의 부동산은
Tip: 지금 집을 살까 말까? 당장 팔아야 할까, 더 기다릴까?

2장 두 번째 걱정, 자산 가치 하락
우리는 정말 부자가 되었는가 / 베이비부머들의 은퇴 충격
실용지식의 가치 하락, 소득을 위협한다

3장 ▶ 세 번째 걱정, 부채의 덫
개인, 소득은 줄고 빚은 늘고 / 빚 위에 지은 집, 대한민국

4장 네 번째 걱정, 일자리 감소
좁은 문 앞에 줄선 청년들 / 찬바람 앞에 선 가장들 / 앞으로 어떻게 될까

5장 다섯 번째 걱정, 퇴직연금 붕괴
퇴직연금, 밤새 안녕하셨습니까 / 세대 간 돌려막기의 끝은

6장 여섯 번째 걱정, 세금 폭탄
텅 빈 정부의 곳간 / 기업은 그래도 살 길이 있다, 개인은


2부 부의 정석, 미래를 지키는 방패와 창

7장 부의 정석 1｜영혼이 있는 부자
공부가 필요하다 / 생각을 바꾸자 / 돈보다 삶을 먼저 보라
부의 에너지는 돈이 아닌 지식 / 부의 기초체력 : 5가지 지식

8장 부의 정석 2｜황금의 피라미드 모델
3개의 피라미드 원리 / 부의 방패와 창이 필요하다
3가지 부의 방패 / 첫 번째 방패: 보험, 연금, 빚의 리모델링
두 번째 방패: 부동산, 주식 등 자산 리모델링 / 세 번째 방패: 소비생활 리모델링
첫 번째 창: 소득효과 / 두 번째 창: 좋은 투자효과 / 3개의 통장 시스템
현재의 부를 관리하는 지혜 / 꿈을 뒷받침하는 자산 투자 시스템
대한민국 부자들이 투자하는 법 / 잃어버린 10년이 주식시장을 바꾼다
버블 붕괴 시대의 부동산 투자법 / 세 번째 창: 꿈 효과

9장 부의 정석 3｜나이에 따른 미래 전략
40, 50대의 미래 준비, 정족지세 전략 / 삶의 가치 혁신
3개의 지지대로 정족지세를 완성한다
30대의 미래 준비 전략 /20대의 미래 준비 전략

에필로그